هل يجوز شرعًا توريث شقق الإيجار القديم؟ أعرف رأي الشرع

حكم توريث الإبن شقة إيجار قديم .. سؤال يشغل بال كثير من المواطنين؛ خاصة وأن عددا كبيرا من المصريين يقيمون في وحدات سكنية بعقد إيجار قديم ، والمعروف بأن قيمة الإيجار القديم بخس جدا لا يعبر عن القيمة الإيجارية الحالية، ويبذل القضاء المصري حاليا جهودا مضنية لوضع ضوابط لهذه القضية ، أما من الناحية الشرعية فالسؤال المنتشر هو ما حكم توريث الابن شقة إيجار قديم أو حكم توريث البنت شقة إيجار قديم .

أجاب الدكتور أحمد كريمة أستاذ الفقه بجامعة الأزهر أن عقود الإيجار بشكل عام لا تورث لأنها محددة بمدة او ينتهي العقد بموت المستأجر الأصلي ولا يجوز شرعا توريث عقود الإيجار القديمة ومن يفعل ذلك يأثم شرعا .

حكم توريث الإيجار القديم

أكد الدكتور أحمد وسام، أمين الفتوى بدار الإفتاء المصرية، في حلقة البث المباشر لدار الإفتاء عبر صفحتها الرسمية على الفيسبوك، حول حكم توريث شقق الإيجار القديم وكيف يتم توزيع المبلغ الذي يدفعه أصحابها للورثة حتى يتركونها، فسأل أحد متابعي الإفتاء: ورثنا شقة إيجار قديم عن والدي وكلنا تزوجنا ومات صاحب البيت، وورثة صاحب البيت يرغبون في إعطاءنا مالًا لأنهم يحتاجون الشقة، فهل تقسم هذه الأموال على الولد ضعف البنت أم بالتساوي؟

الإيجار لا يورث

أوضح وسام مؤكدًا أن الإيجار ينتقل لمن استقر عليه الانتفاع بالشقة، فإذا لم يستقر الانتفاع بالشقة على أحد فالأصل أن ترجع لصاحبها.

وقال وسام، إن كان أحد الأبناء يقيم مع هذا الوالد واستمرت اقامته حتى بعد وفاته هو وحده دون غيره يستحق حق الانتفاع، وبالتالي هو وحده من يثبت له الحق في الخلو، وهو الأموال التي ينتوي أصحاب الشقة دفعها لأبناء المتوفي وهي ليست ميراثًا، فيؤكد وسام “فهذه الحالة يثبت الحق في الخلو لمن انتقل إليه حق الانتفاع ولا ينتقل هذا الخلو كميراث”.